<iframe width="425" height="350" frameborder="0" scrolling="no" marginheight="0" marginwidth="0" src="http://maps.google.com.hk/?ie=UTF8&ll=22.347533,114.352092&spn=0.001233,0.001725&t=h&z=19&brcurrent=3,0x340414a62f328745:0xd83b546297614d8a,1,0x34015525e747cd15:0xf9bbe811afd9d3dd&output=embed"></iframe><br /><small><a href="http://maps.google.com.hk/?ie=UTF8&ll=22.347533,114.352092&spn=0.001233,0.001725&t=h&z=19&brcurrent=3,0x340414a62f328745:0xd83b546297614d8a,1,0x34015525e747cd15:0xf9bbe811afd9d3dd&source=embed" style="color:#0000FF;text-align:left">檢視較大的地圖</a></small>

糧船灣官地 疑僭建度假屋
剷竹林變臨海屋 被地政處圍封半年未拆
西貢大浪西灣去年被大興土木圖建富豪私人後花園，西貢另一邊的糧船灣，同是比鄰郊野公園但未被法定保護的土地，又被僭建成新一代度假樂園。今次更是「霸王硬上弓」，剷竹林兼在官地上動土，臨海興建落地玻璃獨立屋，疑用作度假屋出租圖利。

地政處已採取行動將官地上的獨立屋以鐵絲網圍封；但事隔半年，僭建屋還未清拆。

環團：凸顯郊野公園未納規劃

環團認為事件再一次凸顯郊野公園地區未納入規劃大綱圖，無法監察違規發展的問題。香港至今尚有47幅類同的土地急待保育。

去年大浪西灣事件後，政府公布全港郊野公園內有77幅「三不管」土地，存在發展不受監管漏洞，今次出事的東丫正是其中之一。

記者周二到東丫，由山上遠眺落海灣，已見坐落海邊幾間落地玻璃獨立屋。

走近獨立屋，入口已見「政府土地」的告示，最誇張的是其中一間建在小斜坡上的獨立屋，被鐵絲網四邊重重包圍，前面豎有「政府土地、不得擅闖…… 」的牌。

這片臨海地鋪上地磚，自成一角建了6間屋，採用簡約設計，但頗有格調，落地玻璃配以木地板，屋內有分體式冷氣機，開放式小廚房，部分更已設雙格床及梳化，但似仍未完工，裏面還放有裝修材料和雜物；而屋頂亦留有一些支柱，似預留要再加建第二層。

原屬漁民牌照屋 官地禁轉讓

「也不知道是否要做度假屋，那裏原本是漁民的牌照屋，5年前漁民遷走就後，拆了原本的小屋，就一直在建這些獨立屋。」村民說，發展商是一名李姓村外人。

該村民指，牌照屋屬政府官地上的屋，村民只有使用權，不可買賣轉讓，且翻新重建也要經地政處審批，面積和樓高都有限制，但疑經非法轉讓改建度假屋，比原本的屋大和多。

「他們架起帆布動工，我們都不知在做甚麼，拆了（帆布）才見整個竹林被剷了。」村民所指的竹林，正是現時被圍封鐵絲網的獨立屋所在地，地政處已寫明是官地。

地政總署回覆指，經調查證實其中一間屋涉嫌未經許可佔用政府土地，已於去年尾用鐵絲網圍封，並豎立政府告示牌作警告用途。

不符牌照 地政處發警告跟進

發言人又指，附近的屋亦受政府土地牌照規管，但現況與有關牌照的條款不符，已向有關的牌照持有人發出警告信，要求他們作出糾正。地政處正跟進，以決定是否採取進一步管制行動。

長春社公共事務經理李少文本周二（5月31日）也到過現場視察，他質疑，若建獨立屋作度假屋出租用途，理應要申領牌照，「當然他（發展商）可以說是自住，這就要視乎政府有多強硬執法，但很多時發現違規後，又不了了之。」

撰文:王嘉嘉