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標題: 新世界擬米埔 建低密住宅
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發表於 2011-12-17 10:43  資料 短消息 
新世界擬米埔 建低密住宅

http://hk.news.yahoo.com/%E6%96% ... E%85-224518493.html

【經濟日報專訊】米埔濕地正面對圍封式豪宅發展,繼豐樂圍及和生圍闖關,新世界發展(00017)亦啟動位處濕地緩衝區的榮基村及練板村綜合發展項目,擬於總面積如半個西九的地皮,建6層以下的低密度住宅,2015年動工,昨公開環評的工程項目簡介。

有環團指新世界的簡介對兩村生態避重就輕,憂多項發展對米埔造成累積影響,亦擔心發展商先破壞後建設闖關。

新世界發展的發言人表示,將就項目進行環評,並會盡力減低項目對周遭環境可能帶來的影響,平衡保育與發展。

面積如半個西九

榮基村項目佔地約7.3公頃、練板村則佔地12.6公頃,合計約等於半個西九發展區的面積。

工程項目簡介形容,兩村發展範圍,現為露天貨場、池塘、雜草叢生的荒地;而兩個項目將包括不高於6層及地積比率不多於0.4倍的低密度住宅發展及修復濕地用地。

項目已向城規會遞規劃許可申請,料2015年施工,2020年完工。

新世界曾在去年10月向城規會提出練板村發展綜合住宅,涉約530伙,包括130座洋房。榮基村則早在05年闖關,當時新世界提出建68座3層獨立屋,及6幢6層分層樓,共212伙,惟當時遭否決。

世界自然香港基金會高級項目主管(香港生物多樣性及華南濕地)劉惠寧同意,樓市興旺令米埔濕地附近住宅發展項目「回春」,他關注會對環境造成累積影響。

綠色力量科學及自然護理總監鄭睦奇更指,兩村的發展計劃已提出近20年,至今才啟動環評程序,質疑有人先破壞後建設,讓原有濕地消失才提出建屋,至進行環評時生態價值已所剩無幾。

環評被指過於簡單

他又批評新世界這份環評項目簡介過於簡單,未有提及區內原來魚塘、濕地等,亦無具體補償計劃,似乎刻意避免提及有關範疇。

劉惠寧則指,兩村項目中,練板村在生態上則較敏感,尤其是附近近米埔村處有白鷺繁殖林,榮基村則已有很多貨櫃場,不少原有的魚塘已填平。他坦言兩村與國際公約保護的濕地距離較遠,但基金會要視乎細節才可決定是否接受。

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losy   2011-12-19 20:52  種子  +10   有無攪錯 No way !
zaku0328   2011-12-17 13:19  種子  +10   有無攪錯 No way !




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