HKWildlife.Net Forum 香港自然生態論壇
遊客:  註冊 | 登錄 | 龍尾 | YouTube | Facebook | English | Library | Blog | 幫助
 
標題: [南生圍] 城規否決恒基南生圍新方案
leo2004 (甘拜下風)
成蟲
Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4


UID 121
Total 2094
主題
回覆
精華 0
積分 4367
種子 4367
花蜜 1779
閱讀權限 50
註冊 2006-7-21
Pri. Camera:  Olympus
狀態 離線
發表於 2010-12-18 01:13  資料 短消息 
城規否決恒基南生圍新方案

城規否決恒基南生圍新方案
(明報)2010年12月17日 星期五 16:15

備受保育人士關注的恒基南生圍高爾夫球場及豪宅項目,其修訂方案今日遭城規會否決。

有雀鳥天堂之稱南生圍,周日有逾千名市民參與「瞓身保衛南生圍」行動,齊齊躺於草地上,要求保育南生圍,要求恒基放棄發展項目。

城規會今日審議恒基在9月提出的新方案。城規會表示,方案大幅偏離了94年城規會上訴委員會批核的藍圖,故要求恒地在現有法例下,重新提出申請。

根據恒基提出的修訂方案,高爾夫球場面積會由43公頃縮減至10公頃,由18洞改為9洞,同時由不提供濕地保護區面積,改為提供33.35公頃濕地保護區,而甩洲的面積亦由41公頃增加至55.6公頃。樓宇布局也有重大改變,但單位總數仍維持在2550伙。

規劃署    早前已指,新設計方案與1994年獲批的方案,相距甚遠,是屬於重大的規劃修訂,在現行的規劃指引之下並不容許。

根據今日城規會的決定,若果發展商繼續想按新修訂的方案進行發展,便需要就此向城規會遞交新的申請,或就城規會的決定申請覆核。

在此之前,規劃署、漁護署    、渠務署、運輸署    等多個部門均已表示,不能接受恒基的修訂方案。

恒基南生圍項目的發展許可期,今天正式屆滿。因城規會早前否決延長許可期的申請,如今修訂方案不獲通過,意味恒基肯定趕不及發展期限。

不過,由於恒基可於21日內就延長許可期提出覆核,若覆核失敗仍可提出上訴,因此項目理論上仍有機會以原有或「改良」方案發展。

(即時新聞)

http://hk.news.yahoo.com/article/101217/4/lt8t.html
頂部
rosara
成蟲
Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4



UID 5370
Total 1669
主題
回覆
精華 0
積分 -99999
種子 -99999
花蜜 -99999
閱讀權限 0
註冊 2010-3-9
Pri. Camera: 
狀態 離線
發表於 2010-12-18 10:17  資料 短消息 
恒基南生圍新方案遭否決 損濕地 偏離原有計劃
(明報)2010年12月18日 星期六 05:10
【明報專訊】恒基南生圍項目的發展許可限期,今日正式屆滿。城規會昨審議恒基南生圍發展項目的修訂方案,因多個部門不接受修訂方案,加上城規會認為修訂方案大幅偏離原有計劃,結果否決恒基申請,更要求恒基在現有法例下,重新向城規會申請。

新方案被指仍住宅主導

恒基今年9月向城規會提交修訂藍圖,當中南生圍毗鄰的甩洲自然保護區會由41公頃增至約56公頃,包括重植蘆葦林,以補償南生圍發展而損失的濕地。至於原有發展項目的18洞高爾夫球場,則減至9個;樓宇高度由8層減至4層,但整體住宅單位及樓面面積改變不大。

規劃署    認為,新方案仍以住宅主導,佈局擠迫,不可接受。漁護署    指出,新方案雖有改善,但會損失54公頃濕地,不符濕地不可有「淨損失」的原則。渠務署認為,計劃對山貝河及錦田排水道會造成負面影響。城規會最後認為,新方案大幅脫離恒基1990年代提交的計劃,申請人應另行申請。

恒基仍可上訴延發展期

城規會上周否決恒基申請延期發展南生圍3年,昨日恒基的修訂方案不獲通過,意味恒基趕不及發展期內展開工程。不過,由於恒基可於21日內就延長許可期提出覆核,若覆核失敗仍可上訴,因此恒基仍有機會以原有或「改良」方案發展。
http://hk.news.yahoo.com/article/101217/4/ltl8.html




愛國不等於愛黨
信神不用信宗教
環保不必靠環團
頂部
rosara
成蟲
Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4



UID 5370
Total 1669
主題
回覆
精華 0
積分 -99999
種子 -99999
花蜜 -99999
閱讀權限 0
註冊 2010-3-9
Pri. Camera: 
狀態 離線
發表於 2010-12-18 15:41  資料 短消息 
恒基南生圍新方案再遇挫
(星島)2010年12月18日 星期六 05:30
(綜合報道)

(星島日報    報道)發展商恒基在南生圍的發展計畫再受挫拆,城規會昨日經討論後,認為恒基早前提交的項目修訂方案,與城規會昔日批准的方案,存有重大偏離,意味發展商如要推展項目需要遞交新的申請,或覆核城規會早前否決延期的決定。

  關注團體透露,下周二與恒基會面,希望能游說對方放棄發展計畫。

  允樓宇高度減半

  恒基九月就南生圍發展提交修訂藍圖,當中建議甩洲自然保護區會由四十一公頃增至約五十六公頃,高爾夫球場會由十八個洞減至九個洞,樓宇高度由八層減至四層,但整體住宅單位及樓面面積改變不大。

  多個政府部門認為修訂計畫不能接受,其中規劃署    認為新方案仍以住宅主導,布局擠逼,漁護署    則指新方案雖有改善,但仍要損失五十四公頃濕地。

  城規會昨日討論有關修訂發展藍圖時,亦認同規劃署所指,修訂方案與九四年城規會上訴委員會批准的方案,有重大偏離,意味發展商如要推展項目,需要遞交新的申請,或覆核城規會早前否決延期的決定。

  周二會關注團體

  不過,早前發起萬人聯署行動的元朗區議員鄺俊宇認為,南生圍「保育戰」尚未打完,因為恒基倘不滿意城規會早前的決定,可於二十一日內提出覆核,故他們已預備「長期抗爭」。

  但他表示,恒基方面已答允於下周二約見早前在facebook成立反對項目群組的代表,屆時會促請發展商放棄南生圍任何發展計畫。他說:「尊重發展商持有該片土地,但亦希望能說服對方將南生圍發展為生態旅遊區。」

  記者 歐志軍
http://hk.news.yahoo.com/article/101217/3/ltm0.html




愛國不等於愛黨
信神不用信宗教
環保不必靠環團
頂部
 


Untitled Document


當前時區 GMT+8, 現在時間是 2021-1-26 00:46

Powered by Discuz! 5.0.0  © 2006-2008 HKWildlife.Net
Processed in 0.031174 second(s), 8 queries , Gzip enabled
清除 Cookies - 聯繫我們 - HKWildlife.Net - Archiver