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標題: [私人土地] 終於到鳳園了~
blackdogto (巴迪斯濤達)
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發表於 2008-9-13 00:39  資料 文集 短消息  Yahoo!
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發表於 2008-11-25 22:53  資料 短消息 
啲人越呢越破壞環境

唔好起,蝴蝶...其它生物飛走了


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ryy45
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發表於 2008-11-26 18:01  資料 短消息 
今天龍尾加鳳園,明天就米埔及塱原,
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SimFish
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發表於 2008-11-27 02:44  資料 文集 短消息 
發展商搵龍尾環評間顧問公司一句歪理就掂佢啦:
『蝴蝶, 及其他昆蟲, 係highly mobile organism, 一受干擾就自動飛走,
所以在鳳園起樓,唔會破壞生態嘅!』

[ 本帖最後由 SimFish 於 2008-11-27 02:59 編輯 ]




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發表於 2008-11-27 06:11  資料 文集 短消息 


QUOTE:
原帖由 SimFish 於 2008-11-27 02:44 發表
發展商搵龍尾環評間顧問公司一句歪理就掂佢啦:
『蝴蝶, 及其他昆蟲, 係highly mobile organism, 一受干擾就自動飛走,
所以在鳳園起樓,唔會破壞生態嘅!』

其實呢句絕招早啲出就可以慳番好多功夫,
大部份動物都係 highly mobile organisms,
一發展就會雞飛狗走,
使乜嘢做咁鬼多動物調查?
只做唔識郁嘅附生動物同植物就得。

當然,如果淨係做植物就唔可以收咁多錢,
點樣可以填滿上百頁紙顯示專業?
點可以令老闆覺得物有所值?

商營公司係永遠唔會同自己個荷包作對嘅!



[ 本帖最後由 BWA 於 2008-11-27 06:13 編輯 ]
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發表於 2008-11-27 09:55  資料 主頁 文集 短消息 
呢個道理等同某 d 影雀人口中果句 "多 X 餘, 隻雀曉飛架嘛!!"
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發表於 2009-4-7 19:23  資料 短消息 
長 實 狂 起 樓 蝴 蝶 嚇 到 走

蘋果日報

長 實 狂 起 樓 蝴 蝶 嚇 到 走
鳳 園 保 育 區   蝶 量 跌 一 半

【 本 報 訊 】 大 埔 鳳 園 蝴 蝶 保 育 區 可 找 到 全 港 約 七 成 蝴 蝶 品 種 , 包 括 罕 見 的 燕 鳳 蝶 和 裳 鳳 蝶 , 但 其 生 存 環 境 正 面 對 嚴 峻 威 脅 。 地 產 發 展 商 長 實 在 保 育 區 50 米 外 的 大 型 住 宅 項 目 前 期 工 程 , 已 破 壞 當 地 生 態 環 境 , 保 育 區 的 蝴 蝶 數 量 大 幅 下 跌 近 半 , 環 保 團 體 要 求 對 方 盡 快 修 改 計 劃 , 將 擬 建 住 宅 遠 離 保 育 區 。   記 者 : 梁 德 倫

長 實 早 年 前 已 獲 得 鳳 園 土 地 發 展 權 , 但 至 去 年 9 月 才 開 始 道 路 整 修 及 渠 務 工 程 。 長 實 去 年 中 曾 向 城 規 會 申 請 在 該 土 地 興 建 8 幢 高 約 28 層 的 住 宅 、 212 幢 3 層 高 洋 房 , 總 單 位 數 目 逾 1,400 個 。




屬 國 家 二 級 保 護 物 種 的 燕 鳳 蝶 是 鳳 園 常 客 。 王 子 俊 攝




一 班 幼 稚 園 學 生 創 作 歌 曲 並 上 載 互 聯 網 , 要 求 住 宅 項 目 遠 離 鳳 園 保 育 區 。




離 保 育 區 只 50 米
大 埔 環 保 會 主 席 邱 榮 光 指 , 早 前 曾 與 長 實 代 表 會 面 , 對 方 指 會 繼 續 聽 取 訴 求 再 作 決 定 , 並 於 今 年 2 月 向 城 規 會 申 請 押 後 審 議 計 劃 。 邱 榮 光 表 示 , 若 長 實 不 肯 改 變 計 劃 , 屆 時 鳳 園 保 育 區 外 會 出 現 數 幢 樓 高 近 百 米 的 屏 風 樓 影 響 生 態 。
鳳 園 蝴 蝶 保 育 區 委 員 會 副 主 席 薛 偉 坤 指 , 住 宅 項 目 離 保 育 區 只 得 50 米 , 但 應 最 少 離 保 育 區 100 米 外 。 他 又 稱 , 發 展 商 去 年 9 月 開 始 前 期 工 程 , 涉 及 河 道 整 修 、 砍 伐 樹 木 , 已 令 保 育 區 內 的 蝴 蝶 因 覓 食 及 棲 息 地 方 減 少 而 數 目 大 減 。 例 如 07 年 10 月 可 找 到 393 隻 蝴 蝶 , 但 去 年 同 期 卻 大 減 近 五 成 至 203 隻 。
邱 榮 光 稱 , 去 年 9 月 至 今 年 3 月 間 , 已 收 到 近 500 個 市 民 簽 名 反 對 長 實 的 發 展 計 劃 。 若 發 展 商 正 式 動 工 , 勢 必 嚴 重 影 響 原 有 生 態 地 貌 。 他 已 向 城 規 會 及 長 實 提 出 10 多 項 要 求 , 包 括 只 種 植 當 地 原 生 植 物 、 向 住 戶 提 倡 環 保 , 並 定 期 與 地 區 及 保 育 團 體 會 面 。
鳳 園 蝴 蝶 品 種 逾 180 個 , 佔 全 港 總 數 240 多 個 蝴 蝶 品 種 的 七 成 , 政 府 早 前 評 定 鳳 園 整 體 生 態 評 級 全 港 排 第 四 , 區 內 有 國 家 二 級 保 護 物 種 的 燕 鳳 蝶 、 受 《 香 港 野 生 動 物 保 護 條 例 》 保 護 的 裳 鳳 蝶 等 。




08 年 07
9 月   08 年 : 167   07 年 : 216   變 化 : -22.7%
10 月   08 年 : 203   07 年 : 393   變 化 : -48.3%
11 月   08 年 : 295   07 年 : 376   變 化 : -21.5%
12 月   08 年 : 204   07 年 : 222   變 化 : -8.1%
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alanzaku
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發表於 2009-7-7 11:20  資料 短消息 
先生/女士:
就大埔鳳園大埔市地段第183號,丈量約份第11約的多幅地段及毗連政府土地
擬議住宅發展附連幼稚園及農業用途而提交的意見

(規劃申請編號A/TP/408)



        我曾於2008年9月2日寫信給你。

        請注意,申請人已撤回規劃申請。


城市規劃委員會秘書
(陸貽琦代行)




環保,多少人假爾之名來行惡?
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發表於 2009-7-8 15:15  資料 主頁 短消息 

不過唔知又出邊招

樓下 : 

[ 本帖最後由 SIUFA 於 2009-7-9 09:29 編輯 ]




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發表於 2009-7-8 17:22  資料 短消息 
回覆 #109 SIUFA 的帖子

根本唔使出招,因為舊圖則一早過左。
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SimFish
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發表於 2009-7-12 15:43  資料 文集 短消息 
又睇下長實第時點樣宣傳鳳園樓盤

轉載蘋果日報 11/07/09

長實領都廣告嚴重誤導
發言人:「冇叫你相信係真」

長實集團賣樓手法誇大失實,即使合作夥伴港鐵提出抗議也死不肯改。長實與港鐵合作發展的將軍澳新樓盤「日出康城」第二期「領都」即將公開發售,長實近日推出排山倒海的廣告,但內容以完全失實的架空觀光式鐵路引人注意,並把遠至看不見的疑似將軍澳運動場建築物,及至今尚未動工將軍澳跨海大橋也放在一起。港鐵法律部門嚴厲要求長實改正,但長實不理。長實發言人回應記者時說:「個廣告嘅繪圖完全冇話係真,冇叫你相信係真,廣告係咁㗎啦。」


廣告中設施不存在

日出康城是港鐵將軍澳線大型住宅發展項目,位處樓盤內的康城站鐵定 26日啟用。長實投得整個日出康城發展權,日內推售第二期領都,連日在多份報章刊登同一廣告,中間是一列樓盤,兩旁是貌似架空觀光式鐵路;疑似作為東亞運動會主場館的將軍澳運動場,以及至今仍未動工的將軍澳跨海大橋。廣告有顯眼大字寫明:「『領都』盡領百億基建、千億發展之優勢,包括地標式跨海大橋及隧道幹線等世界級基建、以及多項嶄新社區設施。」

在廣告最底,長實以微細字體寫着:「這幅發展地盤的相片、圖像、繪圖、素描是按畫家對該發展地盤之想像感覺顯示出來,這圖片並非按照比例及可能經過電腦圖像修飾處理,建議買方作地盤實地考察以獲取對本發展地盤、其周圍地區及環境較佳的了解。」

事實上,樓盤內並沒有架空鐵路穿梭,只有港鐵在地下行走的將軍澳線及康城站。已落成的將軍澳運動場位於將軍澳市區,與日出康城有一座山之隔,跨海大橋則根本尚未動工。

港鐵嚴厲要求修改
本報向日出康城業主港鐵查詢,發言人書面回應說,領都是由長實策劃興建及代理售樓,有關廣告是畫家筆下圖片;長實已按香港地產建設商會最新指引,在廣告旁邊加上附註,故相信公眾人士已清楚了解有關圖像乃屬創意廣告。但港鐵消息人士說,港鐵也認為該廣告不可接受,「港鐵先係業主,係咪有違反售樓同意書條款同埋政府任何規定等,都係港鐵要負最終責任。」港鐵已透過法律顧問向長實發出嚴厲的訊息,要求改善內容,可是長實沒有答應。

消息人士續說,港鐵過去已要求長實把售樓廣告先給予港鐵過目,但該廣告並沒有交給港鐵。由於標書等合約條款主要是關於用料、樓宇設計等方面,故港鐵諮詢法律意見後,也無權作出任何強制或禁制行動。長實以書面回應本報時,堅稱該廣告由廣告公司採用意象式拍攝手法,早為廣告界廣泛採用,長實亦已按照地產建設商會的最新指引加上附註。

運輸房屋局表關注

運輸及房屋局表示,就該廣告與實際環境有差異的情況,已向地產建設商會表達關注,香港廣告商會已有一套標準實務守則,訂明廣告必須合法、健康、誠實及真確,不得直接或暗示性地誤導所推廣之產品或服務,商會會員如有違反,會被告誡。

立法會議員李永達指廣告明顯是誤導及不真實。消委會批評該廣告把想像、濃縮、抽象融為一體,並不適當。




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BWA
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發表於 2009-7-12 18:31  資料 文集 短消息 


QUOTE:
原帖由 SimFish 於 2009-7-12 15:43 發表
長實發言人回應記者時說:「個廣告嘅繪圖完全冇話係真,冇叫你相信係真,廣告係咁㗎啦。」

唔出奇呀,李老闆語錄一早就有:

「要作的人乜都可以作,捏造乜都得 」

文匯報[2002-08-23] 李嘉誠語錄 
http://paper.wenweipo.com/2002/08/23/FI0208230030.htm




再睇下呢一篇,又好似有啲精神分裂:
 
『當然,在「商」的行列裡,也確實不乏滿腦袋只知道賺錢,甚至在道德上有所虧欠亦在所不惜,幹出惡劣行為的人。他們傷害到企業本身及整個行業的形象。亦有一些企業只懂鑽營於道德標準和法律尺度中尋找灰色地帶。更多商人卻知道今天商業社會的進步不僅要靠個人勇氣,勤奮和堅持,更重要的是建立社群所需要的誠實、慷慨,從而創造出一個更公平、更公正的社會。 』

文匯報[2004-06-29] 李嘉誠析核心價值
http://paper.wenweipo.com/2004/06/29/NS0406290001.htm

[ 本帖最後由 BWA 於 2009-7-12 18:38 編輯 ]
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成報
A07 |  港聞        2009-07-13

七成人憂建築物影響保育區       

【記者陳耀麟報道】社區不斷由市區向外發展,令香港現存保育區少之又少。大埔環保會鳳園蝴蝶保育區(鳳園)訪問逾200名到場參觀的市民,發現七成受訪者對四周建築物可能會影響保育區甚表關注。大會因此舉行觀蝶活動及攝影比賽,期望參加者透過欣賞蝴蝶的美態及生物多樣性之餘,反思生態保育的重要性。

 

鳳園今年5月至7月,成功訪問216位前往鳳園參觀的人士,八成受訪者表示參觀原因是因蝴蝶品種多及找尋稀有蝴蝶,在稀珍蝴蝶中更有全港唯一被列《野生動物保護條例》的受保護昆蟲品種裳鳳蝶。此外,受訪者觀賞蝴蝶之餘亦不忘反思保育問題,大埔環保會主席邱榮光博士表示有七成受訪者亦對鄰近建築物將影響保育區感擔憂,「鳳園作為其中一個具特殊科學價值地點,這片生境地點正面臨鄰近建築物的重大威脅,因此今年的活動別具意義,可讓公眾人士,特別是年輕一代,關注到鳳園保育區四周的情況,以及對具特殊科學價值地點的保育方法。」

蝴蝶反思保育重要性

 

昨日舉行第五屆「香港觀蝶大賽2009」學生組總決賽,鳳園蝴蝶保育區助理項目經理趙玉蓮指今年主題是「保生境.留蝶影」,目的是提高公眾人士對自然保育的關注,讓參加者欣賞蝴蝶的美態及生物多樣性之餘,反思生態保育重要性,參賽的逾百名來自全港17間中學的師生,需在20分鐘內記錄不同品種的蝴蝶,並要參與蝴蝶知識問答比賽。公開組決賽日期為9月6日,8月14日截止。鑑於豬流感爆發,鳳園為加強防疫措施,比賽全部改為開放式的地方進行。會方今年亦特設「尋找飛天的牛油」歷奇比賽環節、「蝶影狙擊」及「蝴蝶知識處處聞」以加添比賽的趣味性,希望鼓勵更多年輕一代親身體驗生態保育,及培養團隊合作精神。
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東方日報
A14 |  港聞        2009-07-13

鳳園建高樓蝴蝶大災難       

【本報訊】大埔鳳園蝴蝶保育區自○五年成立以來,一直都是區內一百八十多種蝴蝶的安樂窩,但這個安樂窩未來可能會受到威脅,因有發展商擬在保育區附近興建八幢高樓。環保團體訪問了到訪鳳園的人士,七成受訪者認為政府應保護保育區四周的環境。環保團體擔心高樓會影響蝴蝶的生活,建議發展商將高樓興建在離保育區較遠的位置。

裳鳳蝶是參觀鳳園人士最喜愛的蝴蝶之一。

蝴蝶逾180種

環保團體「大埔環保會」於今年五至七月,訪問了二百多位到鳳園參觀的人士,七成受訪者認為政府應保護保育區四周的環境,包括對四周的建築物作良好的規劃和管理;超過五成人希望政府加強宣傳教育工作。

大埔環保會主席邱榮光指出,鳳園蝴蝶保育區是一個具特殊科學價值的地方,保育區內有超過一百八十種蝴蝶,佔全港蝴蝶物種高達七成,他擔心,若在保育區附近興建高樓,可能會造成屏風效應,影響區內的氣溫,破壞蝴蝶的生活環境。他表示,會繼續和發展商商討,希望高樓遠離保育區,並降低樓宇密度。

另外,調查亦發現過半數受訪者最喜愛的蝴蝶是燕鳳蝶,即全世界體形最小的鳳蝶,有一對和燕子一樣呈剪刀形的翅尾。三成人最愛裳鳳蝶,是香港唯一受保護的昆蟲。
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精神分裂又一證明, 會傳染呀




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長實大興土木 危及蝴蝶生態
支持鳳園保育 百人地盤綁綠絲帶
2010年01月25日

【本報訊】有蝴蝶天堂美譽的大埔鳳園是港府重點保育的具特殊科學價值地點,不過,鳳園的生態正面臨地產發展項目威脅。長實集團將於鳳園蝴蝶保育區毗鄰的地段,進行大規模土地發展,籌劃中的發展項目包括 12幢樓高 17至 28層的大廈,地盤附近的植物已被大量砍伐,徘徊該處的蝴蝶數目已減少 20%。

要求重新做環評

根據 04年的整體生態評級,鳳園位列政府「須優先加強保育地點清單」評分機制下的第四位。大埔環保會 05年獲得環境及自然保育基金資助,開始於鳳園的私人土地進行生境管理計劃,包括設立自然及文化教育中心,以及舉辦觀蝶導賞團。鳳園的蝴蝶品種數目過去一段時間亦見提升,今年錄得的蝴蝶品種超過 200種,包括本港稀有的木黃室弄蝶,數目佔全港蝴蝶品種數目的 80%。
擁有鳳園一帶土地發展權的長實集團,近日展開項目工程,大興土木砍伐大樹及植物,已獲城市規劃委員會批准的項目可建 12幢 17至 28層高的樓宇,連同建築物底層的停車場等設施,總樓高相當於 30多層的建築物。

大埔環保會行政總裁邱榮光指出,長實發展項目的環境影響評估報告是在 10年前進行,當時只錄得 114個蝴蝶品種,現時蝴蝶品種數目已大幅攀升至逾 200種,昔日的環評數據是否適用於今天值得商榷,要求長實重做環評。

抗爭行動或升級

逾百名支持保育鳳園生態的市民,昨由鳳園自然及文化教育中心遊行至毗鄰的建築地盤,在圍欄綁上綠絲帶,並以紙卡寫上保育蝴蝶天堂的心願,「給蝴蝶一點生存空間!」邱榮光指出,前年已向長實提出一系列減低對蝴蝶保育區影響的建議,包括將發展項目與保育區的緩衝地帶,由 50米擴闊至 100米,但長實一直未有任何具體回應或承諾,該會稍後不排除會將抗爭行動升級。

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=13660969
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疑新盤工程影響 鳳園蝴蝶少20%
(明報)2010年1月25日 星期一 05:10

【明報專訊】大埔鳳園蝴蝶保育區調查發現,該保育區於09年的蝴蝶數目,較08年減少20%,其中三個稀有蝴蝶品種,包括斷紋黃室弄蝶、木黃室弄蝶和裳鳳蝶,均數量減少,有品種甚至絕迹。管理鳳園的大埔環保會懷疑蝴蝶減少與附近的長實住宅發展項目有關,促請長實擴大樓盤與鳳園的緩衝區。

200人促長實擴緩衝區

昨午近200人抗議長實的住宅發展項目破壞鳳園生態環境。鳳園蝴蝶保育區委託鱗翅目學會於去年於鳳園進行普查,發現蝴蝶數量較08年下降達20%;本身為鳳園附近村落原居民的鳳園蝴蝶保育區副主任薛偉坤指出,蝴蝶數量減少,疑與長實於鳳園的住宅發展項目有關,如該項目正進行道路及渠務工程,包括挖路改道,又將明渠改成暗渠,大量移除路旁及河道兩旁的禾本科植物,令到棲身於該地的斷紋黃室弄蝶及木黃室弄蝶失去容身之地。

另外,鳳園蝴蝶保育顧問潘瑞輝又指出,除了上述兩種弄蝶,鳳園最常見的稀有品種裳鳳蝶的生活範圍縮小,裳鳳蝶不能飛到其他較遠可棲息的地方,以致出現近親交配繁殖的情况,令裳鳳蝶的數量減少。

潘又表示,施工的河道兩旁原生長了白花魚藤,吸引罕見的銀針趾弄蝶產卵及棲息,他曾於08年6月發現銀針趾弄蝶產的卵及幼蟲,但工程展開後,他在09年再往觀察,銀針趾弄蝶不復存在。

大埔環保會主席邱榮光表示,長實方面一直未就發展項目的規劃作清晰的說明,他希望住宅與保育區之間的緩衝區距離增至100米,盡量減少對保育區的影響。

長實﹕100萬呎地廣種植物

長實發言人表示,鳳園項目之發展範圍完全坐落於「綜合發展區」內,該區原是污染的黑點,並非蝴蝶的保育地,但長實在項目興建住宅外,還將一幅逾 100萬方呎的農地進行優化,廣植花、果、樹等各類植物供蝴蝶生長,又聘請專業顧問清除薇金菊、種植蝴蝶的寄主植物及進行定期的植物管理及監察等,使該土地成為更適合蝴蝶的生境。


http://hk.news.yahoo.com/article/100124/4/ga1e.html

吹到咁大?
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Xoni
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發表於 2010-3-10 03:07  資料 文集 短消息 
2010年01月21日

.........長實地產投資董事劉啟文稱,大埔鳳園項目佔地約150萬方呎,由8幢物業組成,涉約1,400伙,面積600多至1,400方呎,料第三至四季開售.......

http://orientaldaily.on.cc/cnt/f ... ml?pubdate=20100121
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發表於 2010-3-10 11:29  資料 短消息 
鳳園真係鳥語花香過康城(本來)!




環保,多少人假爾之名來行惡?
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stewartcc
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發表於 2010-3-10 12:51  資料 短消息 
鳳園谷的賣地故事

趁新年期間訪問過鳳園村的原居民, 得悉他們以往利用六陞堂構成一個以六個姓氏構成的組織, 以凝聚社區. 一些村民憶述以前鳳園谷一帶都是種田的, 生活艱苦, 工業村尚未建成還是海邊時更有村民以捕魚為生. 有村民更記起以前有種很大的蝴蝶, 鳳園一帶都有, 現在可能只在沙羅洞有了.

村民的祖先選擇鳳園谷聽說也有一些因由, 往昔鳳園谷有3條清溪流過, 背枕一個大山, 然後左右兩邊各有一排山形成左青龍右白虎的三面包圍鳳園谷, 使鳳園谷形成一個水源充足的良田谷地. 據說, 今天六陞堂外還有一對不能移動的巨石象徵鳳眼. 但村民說, 這裡的風水早就被破.

但與香港大部份其他鄉村一樣, 70年代、80年代開始, 香港經濟起飛, 加上內地廉價農產品的入口, 不少人都棄農轉營, 有的到市區工作, 有的到外國謀生, 村中的土地因此一步步的被荒廢. 發展商亦看準鳳園一帶鄰近工業村, 就在汀角路口, 交通方便, 開始伺機向這片廣大的鳳園谷土地埋手進行收購. 祖先辛苦開墾的土地有的以幾百元就賣掉了(今時今日卻建成幾千元一尺的豪宅), 有的為了建自己的丁屋而籌集資金也賣了...

當年村民各自賣地的決定, 六陞堂這類村組織也似乎管不到, 因為面對著錢和土地, 村民有著實際的需要. 今天村民眼看自然的溪水斷流, 一望無際的田野消失, 為了擴闊道路以應付住宅需求, 鳳園路兩邊工程不絕, 沙塵滾滾, 相信總會有些心酸...

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blackdogto   2010-3-10 13:15  種子  +10   感謝分享 Thanks for sharing !
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