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標題: [南生圍] 南生圍及甩洲保育及發展綜合計劃
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發表於 2010-11-26 11:15  資料 短消息 
南生圍的發展有指標性作用,此例一開,像錦繡花園般的住宅發展將可長驅直進,一步也不可退!!
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發表於 2010-11-30 00:41  資料 主頁 文集 短消息 
終於完成了南生圍的信並發送了!
非常多謝曾經幫忙審閱及給予寶貴意見的朋友!

請大家也多多支持,一起發信到相關的政府部門!
救救南生圍,救救我們僅餘的濕地生態環境!


已將信件發送到:
1.城規會主席及委員:tpbpd@pland.gov.hk
2.
環境局局長邱騰華:
sen@enb.gov.hk
3.
發展局局長林鄭月娥﹕
sdev@devb.gov.hk
4.
地政總署署長譚贛蘭:
landsd@landsd.gov.hk
5.
漁農自然護理署署長黃志光:
mailbox@afcd.gov.hk
6.
恒基特別為項目設立的電郵:nsw.development@gmail.com











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發表於 2010-12-3 21:14  資料 主頁 文集 短消息 
(星島日報報道)擁有本港重要生態濕地的元朗南生圍面臨發展挑戰,發展商恒基地產申請將發展期限延長三年,城規會於下周五開會決定。有環保團體率先向城規會提交反對意見,強調南生圍是后海灣剩餘的濕地,發展會嚴重影響鷺鳥林和野生動物的棲息地,並會損失五十四公頃濕地,堅持一定不能讓申請「過關」。

  記者:劉嘉裕

http://hk.news.yahoo.com/article/101202/3/lkiy.html


又申請延期?有咩理由可以俾一個計劃斷斷續續延期延左十幾年?
如果今次都仲俾佢延既話,真係要問聲城規會有無病呀?








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發表於 2010-12-8 23:15  資料 文集 短消息 

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發表於 2010-12-9 20:57  資料 短消息 
最新消息,規劃署不支持發展商的申請!

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Sze   2010-12-9 22:49  種子  +10   really good news! 希望係堅的!
blackdogto   2010-12-9 21:25  種子  +10   Good news!!
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發表於 2010-12-9 22:50  資料 主頁 文集 短消息 
12月12日‧下午三時‧「決不讓南生圍淪陷!」大集會

為了下一代,我們一定要捍衛這香港僅餘的南生圍濕地。

12月12日,下午三時。

我們約定在南生圍的大草地上,高舉我們的心願,為南生圍而戰!

那一天,我們誠意邀請您到南生圍,踏單車、拍照、影婚紗相、帶寵物散步,在這片土地做自己喜歡的事情。

但請您一定要預留3時至4時這個時間,跟我們在南生圍的大草地上,參與南生圍最感動的集會!

1212,十二「圍」城,我們已約定你了


鄺俊宇 謹啟

http://www.facebook.com/event.php?eid=181283828552564




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發表於 2010-12-9 22:54  資料 主頁 文集 短消息 


GreenDevil:

我收到地政總署以下的回覆:


王先生:

閣下11月30日的電郵收悉。

就有關的南生圍發展計劃,本處並沒有收到任何換地或修改地契之申請。

元朗地政專員
(林桂金  代行)


何解呢?







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發表於 2010-12-9 23:34  資料 主頁 文集 短消息 
恒地圖擴大南生圍發展項目規模環保人士反對
2010-12-09 亞視新聞

http://www.hkatvnews.com/v3/shar ... atvnews_145356.html


新界南生圍是雀鳥的天堂,
政府十多年前將部分土地劃給發展商恒基地產,
發展住宅等項目。恒基一再申請延遲發展,
提出土地轉換,希望換取相連的官地,
擴大發展項目的規模,但遭到環保人士反對。

南生圍這片濕地,是鷺鳥、水鳥等候鳥的聚居地,
那裡還有紅樹林等植物。這麼漂亮的自然風光,
吸引攝影愛好者來拍照:
「有灰鶴、白鷺、黑臉琵鷺及很多雀鳥,水鴨都有,
秋冬時間候鳥最多。」

不少人都期望南生圍這片雀鳥樂土,
不會因為城市發展而消失:
「都幾失望,每年冬天的活動都沒有了,
香港沒甚麼地方可以拍到(候鳥)。
雖然這裡不是很好,但沒有很多這類地方。」

南生圍屬於鹹淡水交界的地方,
亦有本港第二大蘆葦床,孕育不少微生物及植物,
吸引候鳥在那裡棲息及覓食。
不過,這片雀鳥天堂面臨發展,
恒基地產計劃在那裡興建住宅和高爾夫球場。

恒基現時擁有一片近八十公頃土地。
過去十四年,恒基三次申請延期發展,
希望將他們擁有的甩洲地皮跟政府交換,
擴大恒基擁有的土地,整個地段一併發展。
恒基這個發展項目的期限,本月十八日屆滿,
所以再申請延期三年。城規會星期五會審議申請。

有環保團體希望城規會否決,令恒基當初的規劃失效,
南生圍亦可避過要起樓發展的命運:
「如果發展項目在那裡進行,
直接威脅香港最重要的鷺鷥棲息地。
另一方面,南生圍位置周邊有許多具生態價值的濕地環境。」

大約二十個環保團體在網上發起萬人聯署救南生圍行動,
反對將魚塘濕地變成豪宅和高爾夫球場。

對於南生圍的發展項目,恒基地產回應,
申請延長規劃,是希望聽取更多公眾的意見。
恒基指出,聽到社會上對發展計劃有不同的意見,
申請延期,可以將原有的方案作為平台,
有更多討論的時間。

另外,規劃署提交給城規會的文件中指出,
不支持批准延期的申請,
理由是發展商在過往十四年都不能夠
符合當局訂出的保育和發展條件
以及公眾對保育濕地的關注。




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發表於 2010-12-10 09:48  資料 短消息 
回覆 #47 Sze 的帖子

唔係好清楚,或者佢地要過晒城規至去申請換地,因為灣仔Mega Tower都係咁。

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Sze   2010-12-10 11:00  種子  +10   感謝分享 Thanks for sharing !
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發表於 2010-12-10 11:04  資料 主頁 文集 短消息 
今日蘋果日報出了一整頁以人的角度去為南生圍請願!


恆基延期發展 規劃署不贊成
保南生圍先勝一仗
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=14751522


專題報道:保住我們那片淨土
水禾田 孕育藝術人生
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... &cat_id=7355444


鄧達智 滿載童年回憶
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=14751524


李添勝 港劇取景熱點
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=14751525


觀鳥者 南生圍是娘家
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=14751526


龍友 OL 恍如自然影樓
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=14751527


愛樹人 睹焦樹很想哭
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=14751528




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發表於 2010-12-10 11:43  資料 主頁 文集 短消息 
2010年12月9日 無線晚間新聞

規劃署反對南生圍項目再延期
http://mytv.tvb.com/news/newsroundup/114106/750#page-1




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發表於 2010-12-10 20:41  資料 文集 短消息 
http://rthk.hk/rthk/news/express ... 0&55&718945

恒 基 南 生 圍 項 目 申 請 延 期 被 地 規 會 否 決   

地 規 會 否 決 恒 基 就 南 生 圍 發 展 項 目 , 延 期 三 年 的 申 請 。
規 劃 署 在 會 上 表 示 , 恒 基 花 14 年 時 間 都 無 法 符 合 所 有 發 展 條 件 , 令 人 難 以 理 解 , 相 信 再 批 准 延 期 , 恒 基 亦 無 法 成 功 履 行 條 件 。


不過吾好高興得太早, 因為佢仲可以在二十一日內作出上訴.

[ 本帖最後由 lee_yat_ming 於 2010-12-10 20:43 編輯 ]

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Sze   2010-12-10 23:52  種子  +10   是! 仍有變數, 不能鬆懈!
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發表於 2010-12-17 10:21  資料 主頁 文集 短消息 
南生圍方案前後差異 城規會今開會定奪
(明報)2010年12月17日 星期五 05:05
http://hk.news.yahoo.com/article/101216/4/lsxb.html

【明報專訊】城市規劃委員會上周否決恒基南生圍高爾夫球場及豪宅項目的延期申請,恒基不同意規劃署指其今年提交的修訂發展方案與原來的方案出入太大,城規會今天開會決定兩方案是否有重大差異。消息指出,無論今天的議決如何,也不影響城規會上周的否決延期決定。

不影響否決延期決定

消息指出,規劃署長認為恒基提交的修定發展方案,認為有關的改動已超出「修改」,與94年的原訂方案出入太大,故不適用於城規會90年代發出的發展條款,但恒基不同意有關說法,並指是否出入太大應由城規會開會決定。而城規會委員上周否決延期申請的理據,並沒有提及這一點,故消息指今天開會決定兩方案是否有重大差異。

消息又稱,相信恒基很大可能會覆核城規會上周決定,但他認為委員否決延期申請的理據十分充足。不過,若城規會今天同意恒基的說法,而恒基又上訴延期成功,日後便可續用這修訂方案。但若城規會今天認為是重大變動,則恒基日後即使上訴成功而得以延期,也需重新提交發展方案。




特別神經郊遊相簿
http://www.flickr.com/stevensandjennifer

特別神經語錄:
望多 D 天 ... 無論日與夜 ..
總會遇見新奇事!!!!!!  
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發表於 2010-12-17 16:33  資料 文集 短消息 
http://inews.mingpao.com/htm/INews/20101217/gb51601i.htm

城規否決恒基南生圍新方案 (16:01)
備受保育人士關注的恒基南生圍高爾夫球場及豪宅項目,其修訂方案今日遭城規會否決。
有雀鳥天堂之稱南生圍,周日有逾千名市民參與「身保衛南生圍」行動,齊齊躺於草地上,要求保育南生圍,要求恒基放棄發展項目。


城規會今日審議恒基在9月提出的新方案。城規會表示,方案大幅偏離了94年城規會上訴委員會批核的藍圖,故要求恒地在現有法例下,重新提出申請。


根據恒基提出的修訂方案,高爾夫球場面積會由43公頃縮減至10公頃,由18洞改為9洞,同時由不提供濕地保護區面積,改為提供33.35公頃濕地保護區,而甩洲的面積亦由41公頃增加至55.6公頃。樓宇布局也有重大改變,但單位總數仍維持在2550伙。


規劃署早前已指,新設計方案與1994年獲批的方案,相距甚遠,是屬於重大的規劃修訂,在現行的規劃指引之下並不容許。


根據今日城規會的決定,若果發展商繼續想按新修訂的方案進行發展,便需要就此向城規會遞交新的申請,或就城規會的決定申請覆核。


在此之前,規劃署、漁護署、渠務署、運輸署等多個部門均已表示,不能接受恒基的修訂方案。


恒基南生圍項目的發展許可期,今天正式屆滿。因城規會早前否決延長許可期的申請,如今修訂方案不獲通過,意味恒基肯定趕不及發展期限。


不過,由於恒基可於21日內就延長許可期提出覆核,若覆核失敗仍可提出上訴,因此項目理論上仍有機會以原有或「改良」方案發展。
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還有31/12之前的上訴期....

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長春社: 南生圍事件中場分析
http://www.facebook.com/?ref=hom ... amp;id=120372376163




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17-12-2010

WWF反對南生圍發展計劃
http://www.wwf.org.hk/news/?3383 ... Reserve-in-Lut-Chau

WWF opposes to the Proposed Integrated Conservation and Development Project (ICDP) in Nam Sang Wai and Nature Reserve in Lut Chau
http://www.wwf.org.hk/en/news/?3 ... Reserve-in-Lut-Chau




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規劃署屯門及元朗規劃專員對南生圍事件回應
Calling for wetland protection and objecting to residential developments in Nam Sang Wai

先生 / 女士:
你就上述標題所提交的電郵已經收悉。

申請人於1992年向城市規劃委員會(城規會)提交規劃申請(編號A/DPA/YL-NSW/12),於南生圍地盤進行住宅及高爾夫球場發展,並於甩洲地盤建立自然保護區。該申請於1992年及1993年分別被城規會轄下鄉郊及新市鎮規劃小組委員會和城規會否決。及後該申請於1994年獲城市規劃上訴委員會在有條件情況下准許,並獲樞密院於1996年確認。已批的規劃許可共有27項附帶條件,包括但不限於提交環境評估報告及生態棲息地創造/管理計劃等。有關規劃許可的有效期直至2010年12月18日。

申請人於2010年10月29日根據«城市規劃條例»第16A(2)條提出申請再延長展開有關發展的期限三年至2013年12月18日(編號 A/DPA/YL-NSW/12-2),在考慮所有相關規劃因素後,鄉郊及新市鎮規劃小組委員會於2010年12月10日拒絕該延期申請。申請人有權於城規會秘書處正式通知有關決定的發信日期起計21天內,提出覆核申請。

由於申請人在規劃許可有效期內未能開展有關發展,有關規劃許可已於本年12月18日後停止生效。


謝謝你的意見。


規劃署屯門及元朗規劃專員

(廖美芳女士代行)

Dear Sir/ Madam:

Thank you for your email cconcerning the captioned subject.

The subject development relates to a planning application submitted to the Town Planning Board (the Board) in 1992 for golf course and residential development at Nam Sang Wai, and a nature reserve at Lut Chau (Planning Application No. A/DPA/YL-NSW/12).  The application was rejected by the Rural and New Town Planning Committee (RNTPC) of the Board and the Board in 1992 and 1993 respectively.  It was subsequently allowed with conditions by the Town Planning Appeal Board (TPAB) in 1994, and the TPAB’s decision was upheld by the Privy Council in 1996.  There were a total of 27 conditions attached to the planning permission, including but not limited to the submission of environmental assessment reports and habitat creation/management plan.  The planning permission was valid until 18.12.2010.

On 29.10.2010, the applicant submitted an application for further extension of time for commencement for 3 years until 18.12.2013 (No. A/DPA/YL-NSW/12-2).  On 10.12.2010, the RNTPC considered all relevant planning considerations and decided to reject the application for extension of time.  The applicant can apply for a review of the decision within 21 days from the date of formal notification of the decision issued by the Board's Secretariat.

Since the applicant could not commence the subject development during the planning permission period, the planning permission ceased to have effect after 18.12.2010.

Thank you for your comments.

Regards,
Ms. M F LIU
(for District Planning Officer/ Tuen Mun and Yuen Long, Planning Department)
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發表於 2010-12-31 22:57  資料 主頁 文集 短消息 
通知信在2010年12月23日發出。

規劃署屯門及元朗規劃專員
(廖美芳女士代行)

那死線即應該是1月13日!

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anncheung0831   2011-1-1 02:24  種子  +3   感謝分享 Thanks for sharing !




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發表於 2010-12-31 23:29  資料 主頁 文集 短消息 
http://hk.news.yahoo.com/article/101231/18/lzrv.html

元朗南生圍二級山火當局出動直升機擲水彈

(商台)2010年12月31日 星期五 15:25
元朗南生圍發生二級山火,焚燒超過五小時仍未救熄,飛行服務隊    奉召出動,協助投擲水彈灌救。山發在早上九時許山火,火乘風勢迅速向四周蔓延,現場有兩條分別四十米乘四十米,以及三十米乘三十米的火線,消防員利用背泵及山火拍撲救,消防下午兩時許將火升為二級。

岩岩電視新聞話大火在下午6時30分救熄!
燒左成個下午應該好傷!   
今晚個度d鸕鶿都唔知去邊度夜棲好?
燒完既地實好大陣燶味!   




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